賃貸や土地の売買はピタットハウスにおまかせ|地域密着の安心感

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中古の魅力を発見

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賢い買い物

東京一帯に中古マンションは数々建ち並び、実物を見学してから購入できることはメリットです。特に東京のタワーマンションなどは、エントランスやロビーなど、ゴージャス感は中古でも大きな魅力と言えます。ですが、こうした東京の中古マンションでは眺望を活かせる間取りであるのかがポイントです。意外にも大差ない眺望であったり、周囲に新築マンションが建ち並び、期待するオーシャンビューが望めないことも事実上挙げられます。中古マンションでは間取りによって使い勝手が悪いケースもあり、築年数が浅いタイプは工夫されたものも増えているため、比較的に新しい物件をチェックするのもオススメです。また角部屋や南向きなど、タワーマンションでは人気を集めていますが、夏の日照が強く、日中はカーテンを閉めたりエアコンが必須となるなど、気密性の高さがネックとなる場合もあり、壁紙張り替えなどのリフォームを考えるのも手です。築年数が浅く、価格が折り合う物件ばかりではないものの、リノベーション済みの中古マンションは引き渡し後すぐに住むことができるため、住み替えには便利です。また自分の好みで購入後の満足感を図ることもでき、リフォームについて売主に相談、値引き交渉を行うことで比較的プライスダウンされるケースは多い傾向です。また、東京全区間でいえるのは、維持管理の良いマンションは毎月修繕が行われています。積立金や管理費がかかるため、居住の部屋のみならず、定期的に良い修繕が行われていることでマンションの資産価値は高い水準をキープできる内容です。ですので、自転車置き場、ポスト周辺、連絡ボードの更新頻度などまでしっかりチェックすることで賢い買い物ができます。